本年前三季度，武汉新建商品房成交总套数为98401套，中秋国庆双节时分，武汉新建商品房总成交2080套。自此，本年武汉新建商品房总成交越过10万套。
诸葛找房数据扣问中心和中指扣问院数据透露，9月29日-10月6日双节时分，武汉新建商品住房成交总面积21.1万平时米、日均约237套，越过佛山（日均209套）、青岛（日均111套）、上海（日均103套）、深圳（日均45套）、北京（日均15套）等城市，成交均价为16157元/平时米。
“本年双节销售主要受益于武汉楼市新政，对比前年同时，来访量和成交量均有一定升迁。”多位寰宇驰名地产武汉品牌干系安适东说念主在秉承
记者采访时暗示。
所谓武汉楼市新政，是指自本年9月19日起施行的“汉十条”，主要包括全面拆除限购，取消二环线以内住房限购战略。具体而言，武汉市户籍和非武汉市户籍个东说念主，均可在武汉市界限平直购买住房，不再进行购房阅历认定。
援助住户换购住房。对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后至房屋录用前出售原有住房的征税东说念主，由购买新建商品住房地方区财政部门，对其出售原有住房已交纳的升值税，按计税价钱的1%予以补助。
予以购房优惠援助。本年年底前，购买首套新建商品住房可享受1万元家电产品数字忽地券或购房忽地券；9月28日-10月31日第41届武汉金秋线上线下（300959）房交会时分，购买首套住房按契税应缴额度予以补助优惠，购买第二套住房按契税应缴额度的50%予以补助优惠。
新政施行后武汉楼市成交数据昭着升迁。字据武汉市房管局官网信息，记者统计的数据透露，新政实施前的9月1日-9月18日（共18日），包括商品住宅、写字楼、交易等在内的新建商品房，武汉总成交套数为4794套，日均约266套；新政施行后的9月19日-10月6日（共18日），武汉总成交套数为5257套，日均约292套，总套数升迁463套，日均升迁26套。
数据开头：字据武汉市房管局官网信息整理
“不错看到，新政施行后市集有一定增量，但增量不算大。”中指扣问院（华中）市集扣问中心主任李国政在秉承记者采访时说，“虽然，一方面是房交会契税补贴告成前，买房主说念主集体不雅望的原因；另一方面，是部分网签备案数据延长所致。不外也要意志到，市集确乎莫得昔日那么高的成交水平了。和寰宇市集通常，对武汉楼市的预期要缩短。”
李国政坦言，2022年昔日，武汉新建商品住房月成交低于1万套，便被视为行情不好。
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单个楼盘层面，记者从多位地产东说念主士处获悉，现在不少容貌月成交套数仅二三十套，有的容貌更是个位数，以至是零成交。
而卖得好的容貌，要么是打折“大甩卖”，极具性价比；要么是领有江景、交易、医疗等上风资源，具有保值升值后劲。
国度统计局发布的70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数透露，本年8月，武汉新建商品住宅价钱环比下落0.5%，1-8月则同比下落2%。
中指扣问院觉得，新政显效下武汉楼市活跃度取得升迁，加上房交会的助力，“银十”仍然可期万能引流推广方案，但年内市集仍是有压力。